Kostenübersicht

Hier einmal eine kleine Übersicht von Kosten die beim Hausbau anfallen.

Grundstück:

Grundstück
Notar (ca. 1,5 % des Grundstückpreises)
Grunderwerbsteuer (5 % des Grundstückpreises)

Baunebenkosten:

Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Gas)
Erd- und Schotterarbeiten (abhängig vom Grundstück)
Baugenehmigung (1.500 EUR)
Baustelleneinrichtung (Container, Baustrom, Versicherungen, Bau-WC, etc.)
Vermessungskosten

Hauskosten:

Haus (Kosten für den Rohbau)
Ausbaupaket I (enthält: Material für Trockenausbau, Elektro-Installationsmaterial, Heizanlage, Haustechnik, Rohrleitungen)
Ausbaupaket II (enthält: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)
Schneelasterhöhung (ist nur in bestimmten Gebieten notwendig)
Heizungsanlage (bei uns Fußbodenheizung)
Solaranlage
Sonstige Ausstattungskosten (durch z. B. Aufbemusterung und Sonderwünsche)

Keller:

Nutzkeller (Kosten für den Rohbau)
Perimeterdämmung mit Bitumenanstrich
Abdichtung (diese wird nach dem Bodengutachten bestimmt, bei uns ist eine Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser notwendig)
Haustechnik Keller
Lichtschächte, Türen, Kellertreppe

Außenanlagen:

Grob-/Feinplanie
evtl. Abfuhr Erde
Unterbau für Pflaster- und Terrassensteine
Pflaster- und Terrassensteine
Kies für Spritzschutz rund um das Haus
evtl. Stufen für den Eingangsbereich
evtl. Fundament für Garage/Carport (bei uns Streifenfundament)
Humus
Rasensaat
Bepflanzung (Hecken, Bäume, Sträucher, Blumen, etc.)
evtl. Material zur Befestigung/Abfang des Geländes (Pflanzsteine, L-Steine, Findlinge, etc.)

Sonstiges:

Katastergebühren
Garage mit Fundament
Erdungsanlage
Kies für Kranstellplatz
Küche
Bodengutachten
Regenwasserzisterne
F-30 Schacht für Abgasrohr
BG-Bau
evtl. Straßensperrung (zur Aufstellung des Hauses)
evtl. Straßenreinigung (bei starker Verschmutzung durch den Bau)
Kosten für Bausachverständigen zur Baubegleitung
Verpflegung :) (alle die fleißig mit auf der Baustelle helfen freuen sich über was warmes zum Essen, Kuchen oder Süßigkeiten und besonders wichtig ist einen konstanten Kaffeefluß zu gewährleisten)

 

Hier einmal eine kleine Übersicht von Kosten die nach dem Hausbau (Unterhalt des Hauses) anfallen:

Strom
Wasser/Abwasser
Müllgebühr
Grundsteuer
Heizung (bei uns Gas)
Internet und Telefon
Versicherungen (Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Hausrat, Rechtschutz, etc.)
GEZ

 

8 Gedanken zu “Kostenübersicht

  1. Hallo Herr Schaefer,

    ich lese Ihre Blog mit sehr grosse Interesse :-) Ich kann nur gratulieren, dass Sie Zeit und Lust im Bauzeit zu Blog schreiben haben.
    Wir bauen ein Haus (Liberty 6) mit Keller auch von Fa. Allkauf. Jetzt sind wir noch im Planphase, also wir rechnen die Mehrkosten zusammen :-)
    Ich möchte mich informieren, was kostet ungefähr eine Erdungsanlage bei Ihnen, und welche Lösung wurde eingebaut?
    Wenn Sie darüber Fotos haben, möchte ich auch sehr gerne sehen:-)

    danke im Voraus für Ihre Antwort
    MfG
    Balazs Bertalan

    • Hallo,

      wir freuen uns das Ihnen unser Blog gefällt :)
      Die Erdungsanlage wurde von unserem Tiefbauer gemacht (und von einem örtlichen Elektriker überprüft) und war in seinem Gesamtangebot mit enthalten, daher weiß ich den einzelnen Preis für die Erdungsanlage nicht genau.

      Viele Grüße

      • Hallo Ihr 2,
        das macht Ihr wirklich richtig gut… Bin begeistert… Die Erdungsanlage liegt je nach Größe des Kellers bei ca. 1.000 €… habe ich gehört…

    • Der F30-Schacht ist ein Brandschutzschacht und umgibt das Abgasrohr. Er ist vorgeschrieben und je nach Ausführung und Länge des Schachts sind die Kosten unterschiedlich. Wir haben einen Skoberne-Schacht und mussten dafür um die 1.000 EUR zahlen.

    • Ja die Abfuhr kann einen teuer zu stehen kommen, vor allem wenn man so viel Erdaushub wie wir hat (ca. 800 Kubik) und die Erde nicht auf dem eigenen Grundstück verteilt werden kann.

      • Im Zusammenhang mit dem Aushub die Kosten für die Bodenanalyse nicht vergessen, ohne die geht zumindest hier bei uns so gar nichts mehr oder die Kosten für die Entsorgung sind exorbitant. (wir hatten auch knapp 700 qbm Abfuhr)

        Grosses lob an Euch, echt toller Blog, und Glückwunsch zum neuen Haus und Einzug.

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